大陸新娘 《男女之間》愛與被愛都是幸福

 

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在傳統兩性交往中，男生主動追求，女生被追求。固定的模式，讓男生完全承擔「主動」的壓力。相對的，女生只能「被動」等待著被追。不論是否對追求者有無好感。從任何一個角度來看，這都是不平等的！為何男生只能擔任追求者的角色，而女生就只能擔任被追求者的角色呢？在不斷強調男女平等的時代，應該同時都享有追求和被追求的權利。

愛是一種無私的給予，在愛的人和被愛的人中，這中間的愛，都會帶給雙方甜蜜的幸福。同理，幸福感也是因個人主觀而認定不同。無論是愛與被愛，都會在愛的世界裡感受到同樣美麗的風景。有人曾用「男追女隔層山，女追男隔層紗」來形容男生追女生有如翻過一座山般的困難，而女生追男生有如突破一面輕紗般的容易。但事實上真是是如此嗎？真正的愛應該是要不計較得失、不計較輸贏，在愛別人的當下，本身就是一種幸福的表現。若自己給的愛可以帶給別人被愛的幸福，同時也能帶給自己愛人的幸福。幸福，何樂不為？

是極少數婚友社女生多於男生的婚友社，可以表示女生主動找尋愛情的越來越多，ㄧ生之中，我們會愛上一些人，也會被ㄧ些人愛著。在愛與被愛中，不單單只是主動與被動的關係，也不再是付出與接受的角色，而是一種真正懂得愛，懂得體諒，發自內心的感恩回報。

平均每天配對五對以上，透過我們幫您牽線，搭起甜蜜感情的橋樑。與其等待愛情，不如自己創造出屬於自己的真愛幸福之路！

高雄當鋪 「房貸E達人」為您配對省房貸

 

102年第一季住宅需求動向，今年第一季的平均購屋總價為913.2萬，貸款負擔率為33.9%。不過您清楚自己的房貸狀況嗎？台灣房屋智庫針對1684位有房貸的網友進行調查，發現87%的人其實對於自己的房貸不完全了解，其中甚至有19.66%完全不懂。而最讓房貸族搞不清楚的房貸細節前三名依序是「已經償還或所剩的貸款金額」和「償還的本金、利息比例」，「目前的房貸利率」。根據台灣房屋智庫調查，房貸每月還款平均值為26054元，平均房貸年限為27.56年；交叉分析也發現，越年輕的購屋者偏向較長的貸款期限(35或40年)，而40歲以上的購屋者還是以20年為還款期限。

現代上班族薪水低、存錢難，因此即使得多繳利息也會選擇善用寬限期，拉長繳款年限。尤其現在消費誘惑多，為了兼顧生活品質和其他開銷需求，越來越多人拉長時間來分攤還款壓力。她提醒購屋族房貸不要超過總收入的三分之一，即使收入較高者，還款金額也不要超過收入的一半，或是可往外圍好區覓屋更能兼顧生活品質，妥善分配家庭開支，減輕經濟壓力。

 

而對房貸族而言，在申請房貸時最大的困擾，最多是「比較銀行的利率和方案」、「分段式的利率計算方式」、「選擇本金利息攤還的方式」。台灣房屋地產集團看準購屋者的需求，推出整合性的房貸資訊平台「房貸E達人」，結合銀行最新利率一次比較，客製化配對即時試算，讓房貸只要花三分鐘就能精準掌握。透過「房貸精選配對」功能，將政府提供的優惠貸款與各銀行的方案整合搭配，就能找出最適合自己最精省的房貸方案，更有簡易的試算功能，精準做好貸款準備，並與YAHOO奇摩房地產合作，提供更深度的房貸試算功能與專屬物件。

 

591租屋網 預售市場喊衝

高雄房地產市場的溢價效應持續發酵，以楠梓加工出口區為核心的右昌地區，不只住宅大樓近2年來上漲23％左右，建商搶進推案的結構，也產生變化，從原本清一色的先建後售模式，開始出現預售市場，而且，每坪售價挑戰20萬元的關卡。

專案經理表示，擁有日月光半導體在內的楠梓加工出口區，目前約有將近100家的高科技廠商進駐，且員工總數將近35,000個，是右昌地區房地產市場的最大驅動引擎。

根據資料顯示，無論是中部的科學園區、或是新竹的科學園區，近年來的房價上漲至少超過50％；可是，楠梓加工出口區近2年來的房價，只有上漲大約23％，住宅大樓目前每坪16萬~20萬元。就科學園區商圈的比價效應來說，幅度相對少了很多。因此，未來還有相當幅度的上漲空間。

更何況，在楠梓加工出口區的土地不敷使用之後，經濟部加工出口區管理處另外新開闢的楠梓第二園區，也已有日月光半導體公司、李長榮集團等大型高科技公司，正在興建新的研發基地，未來至少可以創造超過一萬個就業機會，成為右昌房地產市場發展的重要助力。

該區的住宅大樓主要是先建後售的型態，但是，在右昌地區的房地產市場熱絡之後，預售市場也日漸成熟，因此，為了吸引小資族，或是想要擁有獨立生活空間的青年男女，藏美建設才會首創先例，在右昌地區推出「海納川」建案。

楠梓右昌區域的預售案，的確是近來首見，也將市場價格推向每坪20萬元的「臨界點」，因為，右昌地區最近的住宅大樓行情，根據個案的不同，大都介於每坪16萬~18萬元。

未上市 新鮮人搶職場入門票 履歷表是關鍵

根據人力銀行的調查，今年社會新鮮人工作機會比去年增加8.3%，這時候如何準備好履歷，搶得面試入門票就很重要。

 

 

專家建議，履歷除了清楚明確的介紹自己，也要附註證照或是優秀的作品為自己加分，若再加上彈性上工和語文能力就有加分效果。

 

此外，面試時最好先準備可能會被問到的考古題，包括為何來應徵、自己最大的優缺點、是否有進修的安排、工讀經歷以及個人生涯規劃，並了解學長姐的職涯路徑，會更有機會。

就服中心主任林君嬪表示，本次徵才活動邀請十八家廠商當中，有八家製造業廠商，職缺占總額超過四成；餐飲服務業延續徵才需求，約佔職缺總額四成，電信及物流等產業則佔總職缺約二成，而為協助相關產業找到最優秀人才，勞工局將持續辦理各類型徵才活動，讓徵才廠商與求職者互蒙其利，創造雙贏局面。

除本場次徵才活動外，後續就服中心將持續舉辦各類型的聯合徵才活動，包括十九日於新莊勞工活動中心、二十五日於三重勞工活動中心及八月一日於三重過圳活動中心等，協助初入職場的社會新鮮人及有求職需求民眾能夠提高錄取機會，相關活動場次及活動詳情可隨時上新北市人力網站查詢。

大學光學 王子杰醫師

想要當個好運富貴女?就算天生面像不完美，現在也能靠後天微調，微整出富貴好運勢。由於自體脂肪是自體組織，所以比起其他注射物更擁有絕佳的優勢：沒有生物性排斥的問題、安全、幾乎是永久性的存活、而且幾乎摸不出來它的存在。

內視鏡隆乳經由小切口，置入細小的內視鏡，利用內視鏡螢幕監控手術，避免神經傷害，所有的出血點都能夠確切的利用電刀止血，降低手術出血量，精準的剝離放置果凍矽膠的口袋位置，充分給予果凍晃動空間，術後乳房柔軟呈現下緣圓弧的水滴狀，罩杯安全升級，效果自然仿真。

 

 

輕易地撫平臉部的靜態紋路 什麼是玻尿酸？ 玻尿酸注射填充材質，是一種新發展出來的合成組織填充物，於 1996 年上市，並於 2003 年 12 月通過美國 FDA 核定。應用生物技術從細菌發酵中萃取出來的高純度玻尿酸，組織相容性高、穩定性高，不會產生過敏，故上市後即漸漸取代膠原蛋白及自體脂肪填充市場。

 

認識玻尿酸的成份 玻尿酸（ Hyaluronic acids ）最初的發現，是由美國哥倫比亞大學眼科教授，首先由牛眼玻璃體中分離出來的。又稱為透明質酸或醣醛酸，為天然的多醣體，大量存在人體結締組織及真皮層中。是一種透明的膠狀結晶物，具有強力的吸水性，可保持肌膚彈性，還能幫助肌膚從體內及皮膚表層注入大量水份，對組織具有保濕潤滑的作用。 一般來說，健康的肌膚表層應該要有 12-15 ％ 的水份，當含水量低於 10 ％ 時，肌膚就會乾燥脫屑，造成肌膚鬆弛老化，適當的補充玻尿酸，可讓肌膚吸收更大量的水份、增強皮膚的保水能力。雖然玻尿酸原本就存在於人體的肌膚中，但從 25 歲開始，人體的玻尿酸就會逐漸流失， 30 歲時僅剩年輕肌膚的 65 ％ ， 60 歲時僅剩年輕肌膚的 25 ％ ，隨著年齡的增加而流失，長久下來，皮膚會逐漸失去彈力、光澤、老化、皺紋及鬆弛就會隨之產生。

 

玻尿酸與小針美容的差異 大家可能好奇，玻尿酸用針打入，是不是跟小針美容一樣？會不會產生什麼後遺症呢？其實，玻尿酸注射跟俗稱的小針美容可是大不相同的。小針美容是注入矽膠，矽膠不會被肌膚吸收，若使用了過多的劑量，不當的注射技術和用了摻有雜質的材質，則會造成肉芽腫和持續性發炎，反而會造成組織變形。 玻尿酸沒有這項缺點，注射用的玻尿酸劑型穩定、自然安全、具生物降解性、注入凹陷處後，能自動結合更多水分子，並能維持其容積直到玻尿酸完全降解為止。注射用玻尿酸非動物性來源，乃實驗室合成，故不須做肌膚敏感測試。它無色透明、且硬度較佳，在填補凹陷處容易達到平順的效果，注入後會與體內原有的、自然存在的玻尿酸融合，慢慢會被身體自然代謝吸收，使用起來安全性極高。

 

玻尿酸經由皮下注射，大多用來撫平臉部的深層紋路，像靜態法令紋、眉間紋、嘴唇細紋，還能填補凹洞、耳垂加大、豐唇及雕塑鼻子，卻不會像膠原蛋白容易引發過敏、抗藥性等副作用。玻尿酸的療程快速、安全，但用於豐頰因所需量大費用比自體脂肪移植術高。 以上兩者都有他喜好的族群。不妨尋找專科醫師了解來判斷自己想豐頰所進行手術的方式。 玻尿酸除皺的優點 • 維持至少 6 個月甚至 1 年以上 • 不會產生僵硬表情 • 填補凹陷處容易達到平順的效果 • 療程快速又安全，不會留下疤痕 • 安全性極高，不會有過敏反應

大學光學 報稅新制／股票族注意 別忘記申報證所稅

證所稅今年開始報稅了！去年賣出未上市（櫃）股票、興櫃股票100張以上、出售首次上市櫃（IPO）股票獲利，或者外籍人士，都要核實申報證所稅。

國稅局表示，101年以前取得的IPO股票數量，如在1萬股以下都排除課稅。

證券交易所得就是出售時的成交金額，減去原始取得成本（採加權平均法）及必要費用。稅率為15%，可盈虧互抵並有長期持有優惠，與綜所稅分開計稅、合併申報。

去年若有買賣未上市股票等上述股票，符合證所稅課稅標準，但提不出買進成本或賣出成交價，國稅局將依股票類型，以不同比率推計交易所得。例如去年出售IPO股票，沒有拿出買進成本的交易記錄，國稅局就會以實際總成交金額的50%來認列證券交易所得，然後再課15%的證所稅。

國稅局特別提醒，如果去年投資未上市股票等上述股票，但整年度投資是賠錢，就不必繳證所稅。

不過，要注意的是，虧損只能在當年度扣減，不能累計到明年度。

比較特別的是，綜所稅採分開計稅、合併申報。同一戶中，本人、配偶或受扶養親屬的證券交易所得，不合併計算所得，而是個別計算損益後，按15%稅率分開計算應納稅額，再由納稅義務人合併申報繳稅。

大學眼鏡 水庫特色咖啡 老饕新寵兒

曾文水庫所在地嘉縣大埔鄉推出水庫特色咖啡，農民於海拔600公尺以上種植的咖啡樹，終年處於氤氳水氣中，咖啡特別香醇順口，加上去年底景觀樓整修後順利發包，遊客來此一面享受湖光山色，一面啜飲咖啡，直呼是「有錢也買不到的享受！」

嘉縣咖啡產區集中在阿里山和中埔鄉，隨著大埔鄉水庫觀光發展，原本豆子採收後批發給商人的農民，也開始著手包裝行銷大埔在地咖啡。為了向觀光客推廣咖啡，觀光業者李德祥研習各國咖啡歷史和特性，他表示，大埔咖啡區平均海拔在600至1000公尺，氣溫舒適、水氣縈繞，咖啡豆在自然天成的環境中形狀大小適中，口感特別香醇。

至於水庫上方的觀景樓，在去年完成整修、發包，360度全景餐廳是遊客散心與望遠的最佳景點。業者李曉雯說，菜單中多了大埔新特產「咖啡」，引起不少遊客好奇，有人試喝後成主顧。

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